Lắp đặt thang máy có cần ký hợp đồng trước với bên nhà thầu không?

[hongnam93]

Nhà em vừa động thổ để xây một căn nhà 5 tầng mặt phố và có nhu cầu lắp đặt thang máy gia đình loại không hố pít. Tuy nhiên hiện tại thì bên chủ thầu đã yêu cầu em ký hợp đồng trước với lý do
- Đảm bảo đặt thang đúng thời hạn và không bị tăng giá
- Hố thang được thiết kế, xây dựng và giám sát đúng kỹ thuật
- Không bị chậm tiến độ
Các bác cho em hỏi bên thầu tư vấn như vậy có đúng không và em nên ký hợp đồng mua thang máy từ thời đểm nào là hợp lý?

 

[Swings Onlyone]

ông xây xong hết rồi đi mua thang còn được nữa là.
ông mua nguyên chiếc nhập khẩu hay hàng liên doanh của vn?
nó kêu ký trước vì nó có móc nối với bên cung cấp thang (hàng vn liên doanh) rồi, nó được hưởng %
chứ ông không ký thì tới lúc ráp thang ông đổi ý, ông không trả tiền, nó chỉ có nước gỡ mang về
ông mua thang đi rồi để kỹ thuật của bên hãng làm việc với nhà thầu là xong
chỉ là lắm thằng nhà thầu tâm nhãn nó nhỏ, không ăn được cái bánh này, nó thù giặc, nó gây khó dễ. ví dụ nó bịa lý do để đổi kết cấu 1 số chỗ, đường dây, làm cho bên lắp đặt thang máy khó khăn không thi công được. nhiều trường hợp phải đập ra xây lại hoặc đổi mẫu thang máy khác

 

[lightingbolt]

Về nguyên tắc, phải có thang thì các bộ phận kết nối mới chuẩn được.

Thang thì bạn có thể kí với nhà thầu (khoán gọn) hoặc tự liên hệ mua và bên bán hàng sẽ cử cán bộ kỹ thuật tới hỗ trợ bạn làm việc với bên xây dựng để lắp (dĩ nhiên là rẻ hơn và biết rõ hơn về những thứ liên quan, nhưng sẽ tốn công hơn)

 

[minh8280]

ông xây xong hết rồi đi mua thang còn được nữa là.
ông mua nguyên chiếc nhập khẩu hay hàng liên doanh của vn?
nó kêu ký trước vì nó có móc nối với bên cung cấp thang (hàng vn liên doanh) rồi, nó được hưởng %
chứ ông không ký thì tới lúc ráp thang ông đổi ý, ông không trả tiền, nó chỉ có nước gỡ mang về
ông mua thang đi rồi để kỹ thuật của bên hãng làm việc với nhà thầu là xong
chỉ là lắm thằng nhà thầu tâm nhãn nó nhỏ, không ăn được cái bánh này, nó thù giặc, nó gây khó dễ. ví dụ nó bịa lý do để đổi kết cấu 1 số chỗ, đường dây, làm cho bên lắp đặt thang máy khó khăn không thi công được. nhiều trường hợp phải đập ra xây lại hoặc đổi mẫu thang máy khác

thế tóm lại là nên ký hợp đồng lúc nào được hả cụ

 

[Swings Onlyone]

thế tóm lại là nên ký hợp đồng lúc nào được hả cụ

sau khi cho bên cung cấp thang & bê thầu làm việc với nhau, chỉnh sửa thống nhất bản vẽ thi công
trong hợp đồng với bên thầu không có điều khoản gì liên quan tới thang mới ký.
thang thì ký hợp đồng riêng với bên cung cấp thang.
bên nhà thầu chỉ hỗ trợ xây dựng & setup theo đúng yêu cầu của bên cung cấp

 

[kai210]

Nó tư vấn hàng liên doanh cho thím thớt nên đòi ký hợp đồng sớm để thím trả tiền nó còn ăn phần trăm với nhà thầu đấy thím

 

[duyrapper255]

Em thấy ký hợp đồng cũng ok mà, vì giá trị nó cao hàng liên doanh ít cũng 3-4 trăm củ hàng nhập thì cũng 1 tỏi bác nên ký để đảm bảo quyền lợi cho mình

 

[thiklangxang]

Theo e biết thường thì hợp đồng thang máy giữa hai bên để đảm bảo thi công đúng tiến độ, linh kiện nhập chính hãng, thang xây dựng đúng chủng loại, mẫu mã thông số đúng kỹ thuật thím ạ

 

[invisible10x]

Thường thì thời gian cung ứng thang máy (bao gồm thời gian nhập khẩu thiết bị, sản xuất và lắp đặt) thông thường khoảng 3 tháng trong khi thời gian xây dựng một ngôi nhà ở gia đình khoảng 6 tầng mất khoảng 5 đến 6 tháng thế nên theo lý thuyết thì cụ có thể để đến khi xây xong phần thô mới tiến hành thương thảo và ký hợp đồng mua thang máy cũng được, còn bên kia nó yêu cầu thím ký sớm từ lúc đào hố pít chắc muốn chắc ăn tiền cọc của thím rồi =)))

 

[porsche]

Sao thím thớt ko lắp loại thang ko hố pít ấy, giờ gia đình toàn lắp thang này, ko cần phải đáo hố thím ạ

 

[dangphuc189]

Sao thím thớt ko lắp loại thang ko hố pít ấy, giờ gia đình toàn lắp thang này, ko cần phải đáo hố thím ạ

Oh e tưởng thang nào cũng cần hố, giờ có cả loại này nữa ah bác

 

[porsche]

Oh e tưởng thang nào cũng cần hố, giờ có cả loại này nữa ah bác

bác tìm hiểu đi, dòng thang trục vít ko hố pít giờ phổ biến lắm, bác mua mấy hãng nhập khẩu cho chất lượng mà đẹp

 

[invisible10x]

Bác tham khảo Cibes, Keala.. mấy hãng này là hàng châu Âu, dùng ngon mà hố pít của nó được đánh giá là nông nhất thị trường đấy bác, hố pít = 0 hoặc tối đa 60mm thôi

 

[duyrapper255]

E hỏi ngu cái là thang ko hố pit chạy công nghệ gì mà hiện đại vậy các bác?

 

[kai210]

E hỏi ngu cái là thang ko hố pit chạy công nghệ gì mà hiện đại vậy các bác?

Thang ko hố pit chạy công nghệ trục vít cụ ạ, kết hợp giữa động cơ với hệ thống trục vít thông qua dây curoa. Cabin thang máy chuyển động nhờ bánh răng của hệ trục vít, chuyển từ chuyển động xoay tròn sang thẳng. Ưu điểm là tiết kiệm diện tích tối đa, cabin nhỏ, ko cần hố pít nên rất tiện trong khoản thi công

 

[duyrapper255]

Thang ko hố pit chạy công nghệ trục vít cụ ạ, kết hợp giữa động cơ với hệ thống trục vít thông qua dây curoa. Cabin thang máy chuyển động nhờ bánh răng của hệ trục vít, chuyển từ chuyển động xoay tròn sang thẳng. Ưu điểm là tiết kiệm diện tích tối đa, cabin nhỏ, ko cần hố pít nên rất tiện trong khoản thi công

Thế có cần khoảng trống trần thang để làm phòng máy ko cụ?

 

[kai210]

Thế có cần khoảng trống trần thang để làm phòng máy ko cụ?

ko cụ nhé, nó ưu điểm hơn thang đối trọng và thang thủy lực ở chố đó, nên giờ hầu như gia đình cao tầng đều lắp được dù diện tích bé

 

[garanmuoi]

Nhà em sắp tới cũng định lắp thang máy, đang định thuê bên tư vấn để đào hố pít may quá được thông não ở đây. Nhưng mà các cụ cho e hỏi nhà em diện tích thông thủy khá hẹp có 1m25x1m25 thì có lắp được thang ko?

 

[invisible10x]

Nhà em sắp tới cũng định lắp thang máy, đang định thuê bên tư vấn để đào hố pít may quá được thông não ở đây. Nhưng mà các cụ cho e hỏi nhà em diện tích thông thủy khá hẹp có 1m25x1m25 thì có lắp được thang ko?

Thoải mái cụ ơi, chỉ cần cụ có tiền thôi thang nhập khẩu tầm 1 tỏi cụ thích thì nhích luôn vài hôm là xong

 

[linhktv]

Em cũng vote các cụ nên mua hàng nhập khẩu nguyên chiếc, vừa chất lượng vừa đẹp ko cần lo xây dựng hộ thang ko chuẩn, may đo khung cabin ko đúng kích thước.